為進(jìn)一步規(guī)范成都成品住宅建設(shè)及銷售行為，早在去年6月9日成都市住建局便已出臺(tái)關(guān)于成都《新建成品住宅裝修管理規(guī)定公布》的通知，其中明確指出由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)的商品房建設(shè)項(xiàng)目涉及到提供樣板房的，自發(fā)布之日起30日后必須按照《規(guī)定》要求實(shí)施，樣板房裝裝修交付標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
1、為了更好的保護(hù)購房人的知情權(quán)和選擇權(quán)，新建成品住宅不但要設(shè)置和開放交付樣板房，還要設(shè)置和開放工序樣板房；
2、開發(fā)企業(yè)所售戶型必須在可售房源內(nèi)，并要求設(shè)置至少一套普通裝修的交付樣板房和一套對應(yīng)戶型的樣板房；
3、樣板房應(yīng)真實(shí)體現(xiàn)成品住宅的裝修清單內(nèi)容弄，以此作為交付標(biāo)準(zhǔn)；
4、樣板房內(nèi)不得設(shè)置擺放除裝修清單外的其它清單內(nèi)容；
5、對于未設(shè)置樣板房的其它戶型，也就未在預(yù)售范圍內(nèi)的樣板房戶型，要求開發(fā)企業(yè)制作裝修效果圖進(jìn)行展示；
6、樣板房至當(dāng)期成品住宅集中交付達(dá)到90%之日起90日止，未經(jīng)住建部門檢查同意后才能關(guān)閉各類樣板房；
7、交付樣板房在保留期內(nèi)，不得擅自產(chǎn)出、移位、調(diào)換或變更裝修內(nèi)容；
8、如需移位或更改裝修內(nèi)容的，應(yīng)向?qū)俚刈〗ú块T報(bào)備并對樣板房移位進(jìn)行公證后才能拆除。
另外，成都業(yè)主如果對自己所購買的精裝房（樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)）不是很滿意的，購房人可自商品房選房之日起，1個(gè)月內(nèi)資源選擇神各級(jí)裝修方案，不過需要與開發(fā)企業(yè)簽訂升級(jí)裝修協(xié)議，并約定升級(jí)裝修的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、成交價(jià)格和付款方式等。升級(jí)裝修價(jià)款納入預(yù)收款監(jiān)管。
